Ein Baufinanzierungsvergleich bezieht mehrere Finanzierungspartner ein. Konditionen hängen unter anderem von Eigenkapital, Beleihung, Laufzeit, Bonität und Objekt ab. Eine Bestzinsgarantie gibt es nicht.
Warum kostet die Vermittlung kein gesondertes Honorar?
Für die Beratung und Vermittlung wird kein gesondertes Honorar von Ihnen erhoben. Bei erfolgreicher Vermittlung kann die finanzierende Bank dem Vermittler eine Provision zahlen. Eine wirtschaftliche Berücksichtigung dieser Vergütung in den Kreditkonditionen ist möglich. Zinsen und sonstige Kosten einer Baufinanzierung bleiben bestehen.
Welche Konditionen sollte man wirklich vergleichen?
- Verfügbare Finanzierungsangebote aus einem Netzwerk von über 500 Finanzierungspartnern (Netzwerkgröße vor Livegang bestätigen)
- Zinsbindung, Tilgung und Sondertilgungsoptionen
- Finanzierung des Kaufpreises und gegebenenfalls sinnvoller Modernisierungsmaßnahmen
- Benötigtes Eigenkapital und Liquiditätsreserve
In drei Schritten zu einer belastbaren Entscheidung
1. Finanzierungsrahmen klären
Aus Haushaltsbudget, Eigenmitteln, Kaufpreis, Erwerbsnebenkosten und eventuellen Arbeiten ergibt sich zunächst der voraussichtliche Darlehensbedarf. Eine Reserve für ungeplante Ausgaben sollte berücksichtigt werden.
2. Vergleichbare Konditionen betrachten
Verglichen werden sollten nicht nur nominelle Sollzinsen, sondern auch effektiver Jahreszins, Zinsbindung, anfängliche Tilgung, Sondertilgungen, Bereitstellungszinsen und Bedingungen der Auszahlung. Nicht jeder Finanzierungspartner bietet für jedes Objekt ein Angebot an.
3. Unterlagen prüfen und Entscheidung treffen
Erst nach bankseitiger Prüfung kann aus einer Orientierung ein verbindliches Angebot werden. Sie entscheiden, ob Sie ein Angebot annehmen möchten. Der Vergleich verpflichtet nicht zum Abschluss.
Was bedeutet unabhängig in diesem Zusammenhang?
Der Vergleich ist nicht auf das Angebot einer einzelnen Hausbank beschränkt. Er umfasst jedoch nur die jeweils zugänglichen Finanzierungspartner und deren für das Vorhaben verfügbaren Angebote. „Unabhängig“ bedeutet hier deshalb nicht, dass jeder Kreditgeber des Marktes berücksichtigt wird.
Häufige Fragen zum Bankvergleich
Wer bezahlt den Vermittler bei einem Abschluss?
Im Erfolgsfall kann die finanzierende Bank eine Vermittlungsprovision zahlen. Deren wirtschaftliche Berücksichtigung bei der Gestaltung der Kreditkonditionen ist möglich. Eine Ersparnis oder das günstigste Marktangebot lässt sich daraus nicht garantieren.
Erhalte ich Angebote von allen Partnerbanken?
Nein. Die Netzwerkgröße beschreibt mögliche Finanzierungspartner, nicht automatisch 500 konkrete oder vergleichbare Angebote für ein einzelnes Vorhaben. Die Zahl ist vor Livegang anhand der Partnerangaben zu bestätigen.
Jetzt Finanzierung anfragen →